Piccolo gioiello in zona centralissima.. .
Due splendidi vani a botte, raffinati ed eleganti.. .
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie all’isolamento termico delle pareti perimetrali e del lastrico solare, garantendo elevato comfort abitativo e risparmio energetico.
L’immobile viene venduto completo di tutto l’arredamento presente, incluso nel prezzo, ed è composto da un’ampia zona giorno, 2 bagni (di cui uno finestrato), lavanderia, impianto di climatizzazione caldo/freddo, boiler elettrico e pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto.
È inoltre predisposto per impianto di allarme, videosorveglianza, citofono e impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà gli allacci alle utenze pubbliche (acqua, luce e fognatura) e il certificato di agibilità.
Importante vantaggio economico: con l’acquisto dell’immobile si trasferiscono anche le detrazioni fiscali residue relative ai lavori di ristrutturazione già eseguiti, con un beneficio annuo potenziale fino a circa € 2.300, in base alla normativa vigente e alla posizione fiscale dell’acquirente.
Classe Energetica A.