A Casarano, su una delle arterie principali della città ricca di negozi, proponiamo importante soluzione indipendente su 2 livelli. Il piano terra con destinazione commerciale ( ATTUALMENTE LOCATO ) ed il piano primo come civile abitazione. La soluzione sviluppa una superficie commerciale di circa 400 mq divisa più o meno in modo equo, con spazio laterale scoperto ( ottimo posto auto ) e piccolo giardino sulla parte retrostante. Il piano terra, come detto in precedenza è attualmente locato, sviluppa una superficie di circa 200 mq catastali, utili 160 mq circa. A livello strutturale si trova in buone condizioni, gode di un’ ampia vetrina e di uno spiazzo antistante, utile per i parcheggi ( anche se la zona ne offre abbastanza ). Da scala interna ed ingresso indipendente, raggiungiamo l’ abitazione al piano primo, cosi disimpegnata: ingresso, sul lato sinistro ampio e luminoso soggiorno con doppio balcone che da l ‘affaccio su viale Ferrari. La zona notte, offre 3 comode, spaziose e luminose camere da letto, tutte finestrate e quindi con un ottimo riciclo d’aria naturale. La zona notte viene completata con un bagno ben disimpegnato. Da corridoio, raggiungiamo la sala pranzo, ambiente raccolto, con accanto il cucinino. Adiacente grazioso terrazzo scoperto, ambiente prezioso per godersi in totale relax e riservatezza le splendide serate estive. Da scala esterna, si accede al gradevole giardino al pian terreno. L’ immobile necessita di ristrutturazione importante al piano primo ( SOSTITUZIONE DEL SOLAIO ). Area solare di proprietà.